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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

“2016年肯定比2015年好。”中原地產中國大陸區主席黎明楷預測,一線城市房價看漲,大部分三、四線城市房價趨於疲軟。

記者從中原地產提供的數據瞭解到,2015年全年,房企積極搶地,20大標桿房企合計拿地金額突破瞭4724億元,這一金額同比上漲幅度高達29%,僅次於2013年的歷史第二高點。

而對此,仲量聯行則有不同意見。在仲量聯行最近發佈的樓市報告中認為,由於目前樓市分化嚴重,樓市政策也將走“有保有壓”的分類調控之路。京滬深房價上漲迅猛、地王頻出的一線城市,將以控房價為主,包括信貸、財稅等各種刺激政策恐難惠及,甚至仍有政策收緊的可能,比如信貸審批在一線城市或將更加嚴格。

就在一周前,泰禾集團旗下全資下屬公司福建中維房地產開發有限公司,以總計57億元成功競得深圳寶安尖崗山片區兩宗居住地塊。樓面地價79907元/m2,刷新去年10月22日北京豐臺花鄉地塊創下的7.5萬元/m2的樓面價紀錄,成為去年全國新的單價“地王”,這一地價甚至超過瞭部分周邊的樓價,呈現“倒掛”的情況。

預測:一線城市房價看漲

本文來源:大洋網-廣州日報 作者:潘彧

新聞來源http://money.163.com/16/0101/05/BC7JOCF900253B0H.html

2015年無疑是大房企的“搶地”年,“地王”頻頻出現,一線城市地價樓價時不時出現倒掛。



在近期舉辦的中國房地產全行業領袖新年峰會上,著名房地產專傢、中國房地產聯盟主席顧雲昌表示,對2016年房地產保持謹慎樂觀態度,“一是由於房地產市場周期影響,二是由於中央經濟工作會議的精神,必將對房地產有所推動。”

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根據國傢統計口徑稱,庫存量現為7萬億平方米,但星河灣集團董事長黃文仔認為,庫存量遠遠不止7萬億平方米,“中央去庫存決策非常正確,在去庫存基調之下,北上廣深全面放開限購已成必然。”

而由於三、四線城市的銷售不暢和天量庫存壓頂,2015年,從房企在一線城市的拿地占比看,首次突破瞭50%,占比高達50.6%。





而從拿地時間上可以看到,多傢企業從去年9月份開始積極拿地。保利、萬科、華潤等企業主導或參與拿地金額均超過瞭500億元。

責任編輯:楊澤宇_NF6036


2016年樓市預測:開發商稱北上廣深必放開限購

而在房企積極拼搶下,拿地樓面價也出現瞭明顯上漲,2015年拿地平均樓面價達到瞭4568元/m2,同比上漲幅度達到瞭37.4%,創造瞭歷史最高紀錄。

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